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远洋地产长租公寓ABS成功获批 规模50亿

时间:2018-08-07 09:48来源: 遨游深度:

邦舍2018年计划储备1.4万间,2020年目标是10万间。8月2日,“中信建投-远洋地产长租公寓1号(一-五期)资产支持专项计划” 获深交所审批通过,该项目由中信建设证券担任主承销商/ 管理人,产品总规模50亿

  邦舍2018年计划储备1.4万间,2020年目标是10万间。

  8月2日,“中信建投-远洋地产长租公寓1号(一-五期)资产支持专项计划” 获深交所审批通过,该项目由中信建设证券担任主承销商/ 管理人,产品总规模50亿!

  7月24日,“中联前海开源-远洋地产一号第N期资产支持专项计划”项目状态更新为“已回复交易所意见”,产品规模高达100亿!可见各大型房企正紧抓政策契机,通过住房租赁/长租公寓ABS缓解融资需求。

  7月25日,远洋集团也成功发行了一笔总额为7亿美元的三年期浮动利息美元债券,票面利率为3个月Libor+230BP(约4.64%),定价创有史以来中国房企在境外发行的3年浮动利息债券最低票息。

  远洋地产公寓品牌—邦舍Boonself

  “邦舍Boonself”是远洋集团成员公司远洋服务旗下,旨在打造 “新精英第一成长社区” 的资产管理和长租公寓运营品牌。“邦舍Boonself” 目前已在北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、大连等一线及核心二线城市布局。

  2017年8月,“远洋服务”旗下公寓资产运营服务商邦舍位于朝阳体育中心东侧的第一个集中式项目正式营业。截止目前已开拓房源超5000套,预计未来还将拓展20余个项目。远洋集团董事会主席李明表示:公司2018年计划储备1.4万间,2020年目标是10万间。

  远洋地产—ABS领域的践行者

  远洋集团控股有限公司(远洋集团)创立于1993年,于2007年9月28日在港交所上市。集团主要股东为中国人寿保险股份有限公司、安邦保险集团股份有限公司。

  2018年7月,公司发布6月份未经审核营运数据。公告显示,远洋集团前6个月总计实现协议销售额451.1亿元,同比大幅增长48%;累计销售面积达230.8万平方米,同比增长41%。其中,6月单月的协议销售额达到143.6亿元,较2017年6月的84.5亿元,同比大幅增长70%,单月销售业绩再创历史新高。位列行业前30强!

  近年来,远洋地产一直频繁的利用债券融资,但在资产证券化融资也已涉猎购房尾款、物业费、供应链、住房租赁/长租公寓等基础资产ABS的发行。

  2018年7月31日,平安汇通-远洋地产购房尾款资产支持专项计划项目状态为“已反馈”。

  2018年7月24日,“中联前海开源-远洋地产一号第N期资产支持专项计划”项目状态为“已回复交易所意见”,该产品规模高达100亿元,项目由远洋地产有限公司为原始权益人,前海开源资产管理有限公司为计划管理人,审批通过后将于上交所发行。

  2018年5月2日,中信建投-远洋亿家物业费资产支持专项计划获上交所审批通过,产品规模31.58亿元。本项目原始权益人为远洋亿家物业服务股份有限公司,远洋地产担任差额支付人。

  2017年12月21日,远洋供应链ABS百亿储架·长江楚越-联易融1期宣告发行成功。该专项计划总规模最高达100亿元,由联易融旗下保理公司作为原始权益人和资产服务机构。该项目为市场上第5单房地产企业储架供应链ABS项目。基础资产类型为由远洋地产及下属公司作为债务人的应收账款债权。

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