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酒店进入筑底盘整期 晶华董座:卖丽晶股权稳赚不赔

时间:2018-06-27 17:14来源: 遨游深度:

没有创新与坚强经营团队的饭店,未来恐将被市场淘汰。

  没有创新与坚强经营团队的饭店,未来恐将被市场淘汰。

  “没有创新与坚强经营团队的饭店,未来恐将被市场淘汰”,晶华国际酒店集团董事长潘思亮昨(26)日在股东会上表示,各行各业纷纷抢进观光产业,已使饭店市场供过于求。潘思亮指出,抢短线过度投资开发的影响远远大于政策影响,如今观光饭店产业景气进入“筑底盘整期”,他预估至少还需要二至三年市场才会恢復元气。

  此外,对于晶华酒店集团将旗下Regent Hospitality Worldwide(RHW)释股51%给州际酒店集团(IHG),双方成立合资公司,并由RHW负责海外丽晶酒店经营;潘思亮表示,这是一个稳购不赔的交易,而“老外帮忙打工”比自己经营赚得多。他并看好,丽晶酒店因此在明年也可望转盈。

  潘思亮说,此次释股交易与当初晶华购入丽晶酒店品牌成本相比,IHG相当于溢价4成购买。他表示,若由现有团队继续经营丽晶酒店品牌,至少还要经过2、3年才会开始赚钱,而且「最多赚个1、2元」。但是晶华结盟IHG后集团除可望立即获利,且至系可赚5元。

  潘思亮并表示,即使晶华需要分一半给IHG,还是能拿回2.5元,所以在天时地利人和的情况下,晶华作出了此项交易决定。

  受惠于太鲁阁晶英店、达美乐披萨、Silks International,以及故宫晶华饮宴中心营收增加及税后净利提高,晶华去年营收70.73亿元,税后纯益10.87亿元,每股纯益8.37元。昨日股东会通过配发每股现金股息6.9元,若以昨日收盘价151元计算,现金殖利率达4.57%。

  针对未来几年,国内各县市尚有许多观光饭店将陆续开幕,不少投资业主为力抗產业不景气故加盟与国际连锁酒店品牌或委托对方经营理,对于此一趋势,潘思亮认为,“出了台北都会区,国际连锁酒店品牌的力道会减弱”,他并提醒,加盟或委托国际连锁酒店经营必须付出一定成本代价,“很多人忽视了国际连锁订房的成本”。

  潘思亮对股东们表示,也就是因为如此,兼具有“国际化与在地化基因”的晶华酒店集团,这二年增加了许多争取合作的机会。

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