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宋卫平这个小镇解决了孩子、教育、养老、三大难题!

时间:2018-07-28 10:28来源: 遨游深度:

在中国,随着人口老龄化的不断提速,“当你老了”已经成为了一个不容回避的严肃课题。“当你老了、头发白了、睡意昏沉;当你老了、走不动了、炉火旁打盹、回忆青春……”一曲《当你老了》,唱出了我们每个人都将面对的生活状

  在中国,随着人口老龄化的不断提速,“当你老了”已经成为了一个不容回避的严肃课题。

  “当你老了、头发白了、睡意昏沉;当你老了、走不动了、炉火旁打盹、回忆青春……”一曲《当你老了》,唱出了我们每个人都将面对的生活状态。

  变老,是自然现象,也是生命周期,更是社会问题。

  有一种说法是:人类在18世纪发现了儿童,19世纪发现了妇女,20世纪发现了老人。的确在中国,随着人口老龄化的不断提速,“当你老了”已经成为了一个不容回避的严肃课题。

  1.

  最新数据显示,截至2017年底,我国60岁及以上长者人口有2.41亿人,是世界上唯一一个超过2亿的国家。

  全国老龄办副主任吴玉韶预测,到2050年前后,我国老年人口数将达到峰值4.87亿,占总人口的34.9%。

  在浙江,老龄化也是来势汹汹。以杭州为例,截至2017年底,60岁及以上老年人口达167.18万人,占总人口数的22.16%。

(数据来源:杭州市民政局老龄工办)

  这也意味着,目前每4.5个杭州人中,就有1个是60岁以上的长者。

  2.

  面对如此庞大且日益增长的养老需求,当下养老供给又十分不足。我们不禁开始担心:“当你老了”,到底要怎样才能体面的养老?

  这个问题,其实早就有人回答了。2010年,北师大金融研究中心的教授钟伟曾称,到2027年左右退休,如果是在一线城市的话,预备1000万元养老恐怕也不够。

  当时这个言论一出,立刻引起了社会各界的热议和争论。有人因通货膨胀而认同,也有不少人认为夸大其词。

  尽管这个问题到现在也还没有定论,但至少有这样一个不争的事实:养老真的一点也不轻松!

  3.

  幸运的是,早在10余年前,杭州的宋卫平先生就已经开始了“颐养+居住”的探索之路,并成功开创了“学院式颐养”的模式。

  无论开发传统的房产品,还是做小镇,乃至做教育、颐养、医疗,宋卫平三个字,都已是一块金字招牌,是品质和服务的代名词。

  似乎在中国的房地产界,能够超越宋卫平先生的,只剩下他自己。

  如今,宋卫平先生为杭州市民推出,解决家庭孩子教育和老人颐养的理想小镇——天使小镇!

(天使小镇俯瞰实景)

  4.

  从西溪天堂出发,只需6个红绿灯,开车一小时,便可以到达位于安吉的天使小镇。

  平安,吉祥,这个意象美好的名字,象征着安吉这片青山绿水的价值。

  “青山不墨千秋画,绿水无弦万古琴”,用林则徐的这句诗来描绘当下的安吉,那是最恰当不过。

  安吉境内绿水青山,修竹连绵,随处可见清澈的溪水从山涧流淌而下,与漫山遍野的万顷竹海构成一幅精美的图画。

  不仅如此,安吉还是“绿水青山就是金山银山”理念的诞生地,也是联合国人居奖唯一获得县。

(天使小镇实景图)

  而天使小镇所在之地,一片山峦起伏,成片竹树蓊郁,6个散落的水库,与山地相映,大有一股“仁者乐山,智者乐水”的畅达与舒然。

  尘嚣远离,回归大地,安且吉兮,诗意栖居,宋卫平先生把天使小镇放在这里,实在是再合适不过了。

  5.

  作为蓝城集团首个教育小镇,天使小镇构建了“全龄、全时、全维”的教育体系,包含了基础教育、闲暇教育和颐乐教育。

  在这里,不仅是孩子,所有家长和长者,都可以是学习者。

  未来,在天使小镇的核心位置,会有一所从幼儿园到高中、覆盖15年全学龄段的学校——天使学校(暂名)。

(天使学校(暂名)效果图)

  而这个学校不仅属于孩子,也属于整个小镇。学校的运动场、图书馆等设施,会通过专有通道,定时向小镇居民开放。

  闲暇时,所有人都可以到图书馆读一本好书,或学习一种课程。

  退休后的长者,也能在小镇的颐乐学院,和一群志同道合的“老同学”一起学习。

  让小镇所有居民都参与到学习中,这才是宋卫平先生更看重的,也是天使小镇“教育”主题和“天使之境、自由之心”愿景的由来。

(天使小镇·砚溪湖实景图)

  6.

  上半年,天使小镇推出的中式合院砚溪湖有多抢手,杭州市民大都有所耳闻。接下来,天使小镇即将推出颐乐学院公寓——【陌上花开】。它已不是简单的颐养公寓,而是为长者打造的退休以后的桃花源。

(天使小镇·陌上花开规划总平面图)

  对家人,最重要的是陪伴与关怀;做颐养,最重要的是走心和服务。有心,才能无微不至。

  为此,宋卫平先生聘请了国内养老建筑领域最顶尖的专家学者、我国养老住宅标准的制定者之一——清华大学建筑学院的周燕珉老师,一起进行陌上花开的设计评审工作。

  周老师对天使小镇团队说的第一句话是:“面向长者的设计,我们不能有半点凑合”。所以公寓中的每一个细节,他们都悉心研究,力争做到极致。

  比如,家具采用圆角设计,避免跌倒碰上风险;设置轮椅回转路径,让长者在家中一个人也能舒畅自由;甚至还考虑到长者生活作息的区别,双人床采取分床垫设计,减少夜间翻身带来的互相影响……

(陌上花开室内适老化设计示意图)

  在整个产品体系中,这样的适老化设计,多达72项!每一项都有动人的故事,都有对居住者无微不至的关怀。

  不仅如此,陌上花开还做到全装全配,软装家电一应俱全,让每一位长者真正拎包入住。

(天使小镇颐乐学院公寓效果图)

  产品做到极致,已是宋卫平先生的拿手好戏。服务同样做到极致,才是对产品最好的加持。

  接下来,陌上花开将推出的,是户型面积段在50-140㎡的颐乐学院公寓,总价100万起。

  而在这些产品背后,是一整套生活服务体系的支撑:护理服务、颐养服务、健康服务、商业服务……

  7.

  可以想见,不久的将来,天使小镇的生活图景,已如清明上河图画卷一样徐徐展开:

  前一天,长者就在楼下的平价超市或健康菜场买好了菜。清早,可以给小孩做早饭。然后,送小孩到学校上课;

  送完孩子,长者可以到小镇中心图书馆看会儿书,或在健身器材上一显身手,又或者做做手工、练练书法、散散步。小镇没有喧嚣,在大自然的浓荫之中,找寻心灵的平和与安宁;

  中午,可以在食堂与邻居或者同学、朋友聚餐,也可能会收到护工从家里带来的热汤。小镇没有陌生人,眼底到处净土,随处都是欢乐;

  下午,可以组织社团活动,参与公益事业,或者在小镇课堂里,一起学习。小镇没有隔阂,长者也在进步。

  也许傍晚,也许随时,负责照看长者健康档案的健管师,就会如约而至,温馨提醒每一位家人,注意合理的饮食起居。

  还有家庭医生,也会定期到访,在第一时间为小镇家人的健康奔走忙碌。如果遇上了家庭医生解决不了的问题,还可以通过绿色就医通道直达长三角大型城市的所有三甲医院。

  当然,日常长者也可以在社区卫生服务站,通过中西医门诊解决一些基本的头疼脑热问题,或者享受专业的全身通调、颈肩保养、腰椎保养、经络刮痧、小儿推拿等中医理疗服务。

  到了晚上,在家里做一顿温暖可口的饭菜,一家人团坐桌前,汇聚成柴米油盐与锅碗瓢盆交织的欢声笑语。

  不仅如此,对于一些比较忙碌的家庭,可以将高龄长者托管在社区嵌入式养老机构中。其中在日间照料中心,长者们既能在白天被妥善照料,还可以参加社交活动,也能在晚上回家享受天伦之乐;

  此外,还可以为长者选择上门的居家护理。每天都会有专人为长者提供餐饮、量血压、陪伴等等上门服务。

(颐乐学院课堂示意图)

  在天使小镇,以上都是每天的日常,也是每一位家人生活的标配。

  而这一切,可以归结为12个字:【医食住行、颐乐学为、怡康养护】。这也是宋卫平先生“学院式颐养2.0版本”的首次落地。

  和之前的1.0版相比,2.0版最大的变化就在于引进了社区嵌入式养老机构,增加了对失能失智高龄长者的照料与护理。

  为了做到这12个字,宋卫平先生背后的生活服务体系已经经过了十余年的探索,通过不断的创新和升级,才有了这更好的一切。

  8.

  宋卫平先生说,他“要把陌上花开打造成退休生活的桃花源”。

(天使小镇颐乐学院公寓效果图)

  而在天使小镇,儿孙承欢膝下、自己有所作为,对于长者来说,这就是理想中桃花源的模样吧!

  家园即校园,邻里亦同学。

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