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日本民宿法下周五生效,Airbnb当地房源缩水近8成

时间:2018-06-06 17:54来源:环球旅讯 遨游深度:

监管令日本合法短租房源锐减,民宿平台或需另辟蹊径,Airbnb已在日本开启酒店、旅馆、当地体验等预订服务。

【E旅行网】日本民宿法下周五即将生效,当地市场的民宿房源数量出现急剧下降。据日本媒体Nikkei报道,Airbnb近日起停止显示未获得日本当局经营许可证的民宿房源。据Nikkei报道,截止今年春季,Airbnb在日本的房源约6.2万个,随后该数字下滑至1.38万,跌幅将近8成。

日本民宿法案规定,获得当局经营许可的民宿短租房源,每年出租天数亦不得超过180天;而未获得当局经营许可的房源则不可做短租。

Nikkei报道称,Airbnb原计划于6月15日开始下线未获得经营许可的短租房源,如今提前采取行动,猜测是因为Airbnb近日收到了日本观光厅(Japan Tourism Agency)相关通知,要求各个短租平台取消未获得许可证的房源预订。Airbnb近期下线非法短租房源的举措,可能会引领当地其他短租平台采取类似行动。

据短租研究机构Hollywis调查,由于日本民宿法的到来,最近一段时间不少Airbnb房东出于风险考量,决定停止在Airbnb上显示房源。据日本观光厅数据,短租经营许可于今年3月份已经开放申请,而截止5月11日,仅724个房东完成相关资质注册。

除了整体的民宿法案出台,日本各级市政也规划了当地各自的相关规定,比如禁止在住宅区经营短租业务、缩短每年可经营天数等。

Airbnb自2013年起在日本开展业务,而今民宿法案令该公司的当地房源出现大幅锐减,或许需要重新思考运营模式。Nikkei报道称,除了民宿房源,Airbnb也已经在日本开始展示酒店和旅馆客房,同时开展了当地体验的旅程预订服务。

民宿短租业务的开展,深受监管当局的政策影响。无独有偶,今年1月份,美国旧金山出台民宿经营许可法规之后,Airbnb在当地的房源也一下子从1万个缩减成5500个。

Airbnb不仅背负监管压力,也逐渐面临Booking和Expedia等更多竞争对手的阻击。市场调研机构eMarketer的分析师Jaimie表示:“由于提供优于酒店客房的住宿价格,Airbnb在早期发展增长非常好。但随着Expedia、Travelocity等OTA的竞争,加上用户对隐私和安全风险的担忧,Airbnb的用户量增长也遇到了瓶颈”。

最近,eMarketer下调了对Airbnb用户量的预测值:预计今年Airbnb在美国市场的用户数量将达到3840万,同比增长13%。eMarketer早期的预测值是4320万。

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